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凯旋·珑玺湾
住宅共有2381套房源。住宅建筑面积29.38万平米，住宅占地面积13.36万平米，小区每户配有1.09个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是赣州凯德房地产开发有限公司。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 35 | 5.44 | 6.44 |
| 餐厅 | 7.2 | 2.56 | 2.81 |
| 儿童房 | 13.1 | 4.08 | 3.23 |
| 主卧 | 19.7 | 5.44 | 3.63 |
| 次卧 | 10.7 | 3.39 | 3.16 |
| 厨房 | 7.1 | 3.39 | 2.11 |
| 卫生间 | 4.3 | 2.56 | 1.7 |
| 主卧卫生间 | 5.1 | 2.56 | 2 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、儿童房、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
楼盘到市中心路程约24.4公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，南康中学北校区站、滨江大道(中)站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为南康中学北校区站，距离小区462米。
楼盘所在板块3公里内有64所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近中心幼稚园窑边分园，步行距离仅有430米。小区临近窑边小学，步行距离仅有995米。小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边3.0公里是东山公园，3.0公里是东山公园登山步道，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是赣州南康爱琴海购物公园，距离小区大约1.7公里。
楼盘均价为6700元每平米，低于同区域南康的住宅楼盘。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
活跃
楼盘挨着江边，旁边是南康中学北校区，小区蛮大的，分了3期，目前在售3期，1期交房一段时间了，环境不错，离家具小镇也近
一万首付的活动还有没，有的话立马来买
之前一万一平方的还有吗？？？？